Condiciones de uso y normas de la red

Estas condiciones regulan el uso de InmoIA, la red de colaboración entre profesionales inmobiliarios de Affiliaction SL. Al darte de alta (enviando tu web por WhatsApp) o usar la app, las aceptas, junto con la Política de privacidad.

1. El servicio

• Grupos de WhatsApp por provincia para compartir inmuebles y clientes entre profesionales.
• Una app web gratuita («MLS») con el inventario de la red, tus inmuebles, demandas con inteligencia artificial, avisos y herramientas para compartir inmuebles con tus clientes.
• La importación automática de los inmuebles publicados en la web de tu agencia, si nos la facilitas.

El Servicio es gratuito. Affiliaction SL puede añadir en el futuro funciones de pago, que serían siempre opcionales y se informarían antes de contratarlas.

2. Quién puede usarlo

Solo profesionales del sector inmobiliario (agentes, agencias y asesores) mayores de 18 años. Puedes darte de alta como responsable de tu agencia (con la web de la agencia) o como agente invitado por el responsable de una oficina. Te comprometes a dar datos veraces y a usar solo webs de las que seas titular o estés autorizado a usar. Si tu teléfono no aparece en la web, la mostraremos como «Web sin verificar».

3. Importación de tu web y difusión de tus inmuebles

Al enviarnos la web de tu agencia nos autorizas a:

• Leer periódicamente (normalmente cada noche) los inmuebles publicados en ella: datos, precio, fotografías y descripción, y el logo de la agencia.
• Mostrarlos a los miembros de la red en la app y en los resúmenes, con tus datos de contacto profesional y la comisión que indiques.
• Permitir que los miembros los compartan con sus clientes mediante una página con la marca del miembro que comparte, sin tus datos de contacto y sin teléfonos, emails ni webs en la descripción.

Declaras que tienes derecho a publicar esos inmuebles y sus fotografías. Puedes ocultar inmuebles concretos, desactivar todos tus inmuebles en la red o pausar la importación desde la app, y retirar esta autorización en cualquier momento. Nunca importamos inmuebles de portales (Idealista, Fotocasa, etc.).

4. Normas de colaboración

• Comisión compartida al 50 %: salvo que las partes pacten otra cosa por escrito, cuando un miembro aporta el comprador o inquilino de un inmueble de otro miembro, la comisión que este cobra a su cliente se reparte al 50 %. La comisión que indicas en la app es orientativa y se confirma entre los agentes antes de enseñar el inmueble.
• Recomendamos firmar una hoja de colaboración antes de cada visita.
• No se puede contactar directamente con el propietario de un inmueble compartido por otro miembro sin su autorización.
• Los anuncios deben ser reales, estar disponibles y no contener datos personales de propietarios ni clientes.
• Respeto entre compañeros: no se permiten insultos, spam, publicidad ajena a la actividad inmobiliaria ni mensajes masivos.

Affiliaction SL no es parte de los acuerdos entre agentes ni garantiza el cobro de comisiones: los conflictos se resuelven entre los profesionales implicados.

5. Asistente automático

El WhatsApp de InmoIA cuenta con un asistente automático con inteligencia artificial que gestiona altas, accesos y dudas. Sus respuestas son orientativas; lo que no sabe resolver lo atiende una persona del equipo. Ante mensajes abusivos o automatizados, el asistente puede pausar la conversación.

6. Suspensión y baja

Puedes darte de baja cuando quieras escribiendo al WhatsApp de InmoIA o a david@affiliaction.net. Affiliaction SL puede suspender o expulsar de la red a quien incumpla estas normas, publique contenidos falsos o ilícitos o use la red con fines distintos de la colaboración profesional.

7. Responsabilidad

El Servicio se presta «tal cual». Affiliaction SL no garantiza la exactitud de los inmuebles importados o publicados por los miembros, aunque aplica controles para detectar errores. No responde de las operaciones ni de los daños derivados del uso que los miembros hagan de la información de la red, salvo en los casos en que la ley no permita limitar su responsabilidad.

8. Cambios y ley aplicable

Podemos modificar estas condiciones; los cambios importantes se avisarán con antelación por la app o WhatsApp. Se rigen por la ley española y, para cualquier controversia, por los juzgados y tribunales de Madrid, salvo fuero imperativo distinto.